Der Mietvertrag und die digitale Unterschrift: Das neue Traumpaar der Immobilienbranche

Kann ein Mietvertrag mit einer elektronischen Signatur unterschrieben werden?

Immobilieninhaber schließen mitunter Serviceverträge mit Maklern ab und beauftragen diese mit der Mietersuche, der Unterzeichnung der Mietverträge und der gesamten Abwicklung von A bis Z.
Unabhängig von den Details des Vertrags erwarten Ihre Kunden von Ihnen nicht nur professionelle und gute, sondern auch schnelle Arbeit. Heben Sie sich von anderen Mitbewerbern ab, indem Sie erstklassige Arbeit bei unschlagbar kurzen Durchlaufzeiten leisten. Die Größe Ihrer Agentur ist dabei nicht maßgeblich.

Eine digitale Unterschrift verkürzt die Zeit zwischen der Vereinbarung der Mietvertragsbedingungen (ggf. einschließlich Sonderklauseln) und der tatsächlichen Unterzeichnung des Mietvertrags.

Nach wie vor wird der Mietvertrag häufig im Beisein beider Parteien persönlich unterschrieben. Die Einigung auf einen für Mieter und Vermieter passenden Termin kann Verzögerungen mit sich bringen. Dazu kommt, dass Vermieter, die (trotz Servicevertrag) den Mietvertrag selbst unterschreiben möchten, nicht zwangsläufig am Ort der Immobilie wohnen! Diese Verzögerungen stellen für alle Beteiligten Nachteile dar: für den Makler und den Vermieter ebenso wie für den Mieter, der möglichst bald einziehen möchte.

Die digitale Unterschrift spart wertvolle Zeit.

Elektronische Signaturen sind nicht nur eine clevere Lösung, sie sind auch eine sichere Möglichkeit der Vertragsabwicklung, denn die Prozesse werden von Vertrauensdiensteanbietern wie Yousign streng kontrolliert.

Bei Festmieten ist eine einfache oder fortgeschrittene digitale Unterschrift zulässig. Für Verträge mit Staffelmieten schreibt das Bürgerliche Gesetzbuch jedoch eine qualifizierte elektronische Signatur vor. In jedem Fall ist es ratsam, einen zertifizierten Service in Anspruch zu nehmen, der die Auflagen der eIDAS-Verordnung erfüllt.